Kiralama Sözleşmesi

MESAFELİ KİRA SÖZLEŞMESİ

1. SÖZLEŞMENİN TARAFLARI

İşbu kira sözleşmesi; VillaAcentası.com (Kiralayan Aracı) ile rezervasyona konu olan konutu rezervasyon yolu ile belirli süreli olarak kiralayan gerçek veya tüzel kişiler (Kiracı) arasında, taşınmazın tatil amaçlı kısa süreli kiralanması amacıyla internet ortamında akdedilmiştir.

2. SÖZLEŞMENİN KONUSU VE KAPSAMI

  1. İşbu sözleşme, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu ve Mesafeli Sözleşmeler Yönetmeliği hükümlerine uygun olarak düzenlenmiştir.

  2. Sözleşmenin konusu; Kiracı’nın, VillaAcentası.com resmi internet sitesi üzerinden elektronik ortamda seçtiği tatil konutunun kiralama şartları, teslimi ve tarafların karşılıklı hak ve yükümlülüklerinin belirlenmesidir.

  3. Kiracı; konutun nitelikleri, kiralama bedeli, ödeme ve teslimat koşulları ile "cayma hakkı" istisnaları konusunda ön bilgilendirme formunu okuduğunu ve elektronik ortamda teyit ettiğini kabul eder.

  4. VillaAcentası.com üzerinde yer alan "İptal Şartları", "Gizlilik Sözleşmesi" ve Kiracı adına düzenlenen "Rezervasyon Formu" bu sözleşmenin ayrılmaz parçalarıdır.

3. REZERVASYON, ÖDEME VE İPTAL KOŞULLARI

  1. Ön Ödeme: Rezervasyonun kesinleşmesi için toplam kira bedelinin %20’si (veya konut bazlı belirtilen oran) kredi kartı, havale veya EFT yoluyla 1 iş günü içinde ödenmelidir. Bu süre içinde ödeme yapılmazsa rezervasyon geçersiz sayılır.

  2. Bakiye Ödeme: Kalan kira bedeli, en geç konutun teslimi (check-in) sırasında nakit olarak ödenir. Ödeme yapılmaması durumunda konut teslim edilmez ve iptal şartları devreye girer.

  3. 7464 Sayılı Kanun Şerhi: Konutların turizm amaçlı kiralanmasına yönelik yasal süreçler kapsamında, mülk sahibinden kaynaklı bir belge sorunu veya engel oluşması durumunda, VillaAcentası.com kiracıya muadil bir konut önerme veya yapılan ödemeyi iade etme hakkına sahiptir.

  4. Cayma Hakkı İstisnası: Mesafeli Sözleşmeler Yönetmeliği m.15/g uyarınca, belirli bir tarihte yapılması gereken konaklama hizmetlerinde cayma hakkı kullanılamaz.

4. KONUTUN TESLİMİ VE DEPOZİTO

  1. Giriş-Çıkış Saatleri: Konuta giriş saati en erken 16:00, konuttan ayrılış saati en geç 10:00'dur. Bu saatler arasındaki zaman dilimi, konutun bir sonraki misafir için temizlenmesi ve hazırlanması (Cloudflare R2 sistemimizde kayıtlı güncel görsellere uygunluk kontrolü) için ayrılmıştır.

  2. Hasar Depozitosu: Girişte konutun niteliğine göre belirlenen tutarda nakit depozito alınır. Çıkışta yapılan kontrollerde hasar, kayıp veya aşırı kirlilik tespit edilmezse bu tutar iade edilir. Hasar depozitoyu aşarsa, Kiracı farkı ödemekle yükümlüdür.

5. TARAFLARIN HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ

  1. Aracılık Statüsü: VillaAcentası.com, konutun mülk sahibi değil, kiralama faaliyetine aracılık eden platformdur. Şirketimiz yalnızca aracılık komisyonu tutarında fatura kesmekle yükümlüdür. Konut bedelinin geri kalan kısmı mülk sahibine aittir.

  2. Kişi Kapasitesi: Rezervasyonda belirtilen kişi sayısı (çocuk ve bebekler dahil) kesinlikle aşılamaz. Tespit edilmesi halinde ekstra ücret talep edilir veya sözleşme tek taraflı feshedilerek tahliye istenir.

  3. Bakım ve Arıza: Havuz ve bahçe bakımı periyodik olarak yapılır; Kiracı görevli personelin bu amaçla bahçeye girişine izin vermelidir. Oluşabilecek teknik arızalar (su, elektrik, internet kesintisi vb.) mülk sahibi veya ilgili kurumlarca giderilir; VillaAcentası.com çözüm sürecinde 48 saate kadar aracılık desteği sağlar.

  4. Sorumluluk: Konut içerisinde veya havuzda yaşanabilecek kaza, hırsızlık, yaralanma veya yangın gibi durumlardan kiralayan aracı sorumlu tutulamaz.

6. İPTAL VE İADE ŞARTLARI

  1. Rezervasyon iptali yazılı (e-posta veya faks) olarak yapılmalıdır.

  2. Giriş tarihine 30 günden fazla süre varken yapılan iptallerde, ön ödeme tutarı (%20) iade edilmez.

  3. Giriş tarihine 30 gün veya daha az süre kalmışsa, kira bedelinin tamamı Kiracı'dan tahsil edilir.

  4. Kiracı tarafından ödenmiş olan toplam tutarın iadesi söz konusu olduğunda, banka komisyonları ve işlem masrafları iade tutarından mahsup edilir.

7. MÜCBİR SEBEPLER VE YETKİLİ MAHKEME

  1. Savaş, salgın hastalık (pandemi), doğal afet (yangın, sel, deprem) veya sokağa çıkma yasakları gibi mücbir sebeplerde taraflar yükümlülüklerinden sorumlu tutulamaz. Bu durumlarda rezervasyonun kaydırılması veya iade süreci karşılıklı mutabakatla yönetilir.

  2. İşbu sözleşmeden doğacak ihtilaflarda Kaş İcra Daireleri ve Mahkemeleri yetkilidir.

8. YÜRÜRLÜK

Bu sözleşme, Kiracı’nın VillaAcentası.com üzerinden rezervasyonunu onaylaması ve ön ödemeyi gerçekleştirmesiyle birlikte tüm maddeleriyle yürürlüğe girmiş sayılır.

VillaAcentası.com Huzurlu ve güvenli bir tatil dileriz.

Whatsapp